من وقت لآخر تنشر وسائل الإعلام عن منازل معروضة للبيع في إيطاليا مقابل 1 يورو، وهي حقيقة ويمكنك الحصول عليها، وهناك طلب متزايد عليها.
بدأ هذا الاتجاه في إيطاليا، حيث بدأت المدن، التي غالبًا ما يكون عدد سكانها أكبر سناً ومتضائلاً، في تقديم منازل شاغرة مقابل يورو واحد فقط.
تطلب المدن والحكومات التي تقدم هذه الصفقات نوعًا من الاستثمار المالي مقابل الحصول على منزل شبه مجاني، في إيطاليا، على سبيل المثال، بعد شراء العقار، ستحتاج إلى الحصول على الأذونات والعقود اللازمة، والبدء في أعمال التجديد في غضون شهرين، ودفع نوع من “الضمان”.
سيكون الضمان عبارة عن أموال ستستردها بعد التجديد، لذلك قد ينتهي بك الأمر إلى دفع بضعة آلاف من اليورو مقدمًا مقابل الحصول على مفتاح الباب الأمامي وسند الملكية.
وكان إغراء المزيد من المقيمين والأموال الأجنبية سبباً في دفع دول أخرى مثل كرواتيا واليونان واسبانيا إلى تقديم منازل 1 يورو، حتى أن بعض المجتمعات في جميع أنحاء اليابان تبيع العقارات المهجورة بسعر رخيص.
تعتقد هذه الأحياء أنه من الأفضل التنازل عن المنزل بشكل أساسي إذا كان ذلك يعني المستأجرين الفوريين وترقية المنازل في نهاية المطاف، بدلاً من ترك المنزل شاغرًا لسنوات متتالية.
يمكنك حقًا شراء منزل مقابل 1 يورو، ونعم، هناك عقارات بالقرب من السواحل وفي قلب القرى الإيطالية في صقلية، معروضة للبيع هناك بهذا المبلغ.
أقرب شيء إلى “المشكلة” هو أنه يتعين عليك عادةً البدء في التجديد عاجلاً وليس آجلاً، وإكمال المشروع في غضون بضع سنوات (لكل مدينة قواعد مختلفة).
السبب الكامل لبيع المنزل بسعر لا يكاد يذكر هو جلب سكان جدد وتجميل العقار في أسرع وقت ممكن، للتأكد من أن المشترين لا يجلسون ببساطة على المنزل، عادة ما يكون هناك نوع من ضمان السياسة، حيث يتعين عليك إيداع مبلغ صغير من المال (عادة بضعة آلاف من اليورو)، هذا هو المال الذي ستخسره إذا لم يتم الانتهاء من التجديدات بحلول تاريخ محدد.
تطلب منك بعض القرى العيش في المنزل الذي تم تجديده حديثًا، على الرغم من أن البعض الآخر يسمح لك باستخدامه كمنزل لقضاء العطلات أو للإيجار
جودة تلك المنازل ليست جيدة، يمكن أن تجدها مهدومة من الداخل ويجب إعادة بنائها وتجديدها، وهذا سيكلفك مبالغ كبيرة في النهاية.
هذا هو الحال على وجه التحديد عند النظر إلى المنازل في إيطاليا وكرواتيا واليونان وما شابه ذلك، بينما المنازل المهجورة في اليابان هي في جودة أعلى.
غالبًا ما تكون هذه المنازل بدون مرافق فاعلة، على الرغم من أن التصميمات الخارجية ريفية، إلا أن التصميمات الداخلية غالبًا ما تكون مليئة بالأعشاب الضارة، وقد انهارت أجزاء حول السلالم، مع جميع أنواع الركام والحطام في جميع الأنحاء.
من الصعب أن تشتكي عندما تحصل على منزل مجانًا، ولكن هناك الكثير من العمل الذي يتعين عليك القيام به، ومعظم الأعمال التي لن تتمكن من القيام بها بنفسك.
ستحتاج إلى مقاولين يفهمون كيفية التعامل مع الحجر المحلي، بالإضافة إلى كيفية الحفاظ على الأشكال المعمارية القديمة في كثير من الأحيان، ستكون قادرًا على إضافة لمسات الطلاء النهائية الخاصة بك وبعض التجديدات السطحية، ولكن فيما يتعلق بالعمل، سيتعين إكمال معظمها بواسطة عمال مستأجرين.
مع معظم المنازل التي تبلغ قيمتها يورو واحد، يكون الأمر أسوأ تقريبًا من البدء من الصفر، قد تحتاج المنازل إلى سلالم جديدة، وقد تحتاج بعض مناطق العقار إلى حفرها حسب الحالة الحالية للمنزل، سوف تنفق آلاف اليورو، إن لم يكن أكثر، فقط لتنظيف العقار قبل البدء في أعمال التجديد.
لن يكون العقار صالحًا للسكن بأي حال من الأحوال عند شرائه، مما يعني أنك ستحتاج إما إلى الدفع للمقاول للتعامل مع العمل أثناء غيابك، أو ستحتاج إلى تأمين سكن بديل أثناء إنجاز العمل.
عوضا عن ذلك إذا كنت تملك 20 ألف يورو إلى 30 ألف يورو يمكن شراء منزل جيد في الأرياف الإيطالية أو القرى بدول أخرى مثل اسبانيا والتي يمكنك العيش فيها أو اتخاذها كمكان للعيش بعد التقاعد.
إقرأ أيضا:
شراء منازل في ايطاليا بسعر 1 يورو للمنزل الواحد
أفضل 10 دول تدفع لك مقابل العيش فيها
هل يمكن شراء الجنسية الأمريكية؟ كيف ذلك؟
حذار من معاداة السامية وأنت مهاجر أو لاجئ في دول الغرب
رسوم البطاقة الخضراء الأمريكية وتكلفة الجرين كارد
مميزات البطاقة الخضراء الأمريكية وامكانيات الجرين كارد Green Card
