اتصل بنا
سياسة الخصوصية
أعلن لدينا
مجلة أمناي
  • إنترنت
  • الإقتصاد العالمي
  • تقنية
  • التسويق
  • ريادة الأعمال
  • مراجعات
No Result
View All Result
مجلة أمناي
No Result
View All Result

أزمة انهيار أسعار العقارات في دبي فرصة استثمارية ثمينة

أمناي أفشكو by أمناي أفشكو
5 سبتمبر 2019
in الإقتصاد العالمي, ريادة الأعمال
0
فيس بوكتويترواتسابتيليجرام

%D8%A3%D8%B2%D9%85%D8%A9-%D8%A7%D9%86%D9%87%D9%8A%D8%A7%D8%B1-%D8%A3%D8%B3%D8%B9%D8%A7%D8%B1-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA-%D9%81%D9%8A-%D8%AF%D8%A8%D9%8A-%D9%81%D8%B1%D8%B5%D8%A9-%D8%A7%D8%B3%D8%AA%D8%AB%D9%85%D8%A7%D8%B1%D9%8A%D8%A9-%D8%AB%D9%85%D9%8A%D9%86%D8%A9 أزمة انهيار أسعار العقارات في دبي فرصة استثمارية ثمينة

من الواضح أن قطاع العقارات في دبي يعاني وهناك اعتراف بالأزمة من القيادة العليا في البلد، وهو ما رأيناه جليا في رسالة الموسم الجديد الذي أصدره محمد بن راشد، حاكم دبي.

حذر في الرسالة القائمين على القطاع من استخدام القطاع العقاري على نحو سيء ما من شأنه أن يضر بالإقتصاد الوطني، وقد شكل خلال الساعات الماضية لجنة لضبط إيقاع المشروعات العقارية في دبي.

  • انهيار مرتقب في أسعار العقارات في دبي

ستنخفض أسعار العقارات في دبي بشكل حاد هذا العام والعام المقبل، وفقًا لخبراء سوق العقارات في استطلاع أجرته رويترز.

وأظهر استطلاع أجرته رويترز في الفترة من 14 أغسطس إلى 3 سبتمبر من قبل محللي السوق في إحدى عشر شركة استثمارية ومؤسسة بحثية أن أسعار المنازل في دبي ستنخفض بنسبة 10 في المائة هذا العام و 5 في المائة في العام المقبل، ومن المتوقع أن تنخفض بنسبة 3.3 في المائة في عام 2021.

تعد هذه النتائج أخبار سلبية للإمارة التي يعتمد اقتصادها على العقارات إلى جانب السياحة والخدمات، ومن المعلوم أن الكثير من الأجانب يتعاملون مع شركات العقارات في دبي من خلال شراء وبيع العقارات.

هذا يعني أن أسعار العقارات ستبدأ في تراجعها من العام الحالي وسيستمر الهبوط إلى عام 2021، وقد تتعرض السوق لهبوط أعنف من الأرقام المتوقعة، خصوصا إذا بدأ الركود الإقتصادي المتوقع العام المقبل.

  • أسباب تراجع أسعار العقارات في دبي

التباطؤ في الاقتصاد وزيادة المعروض من الوحدات السكنية يشكلان بشكل أساسي السبب وراء تراجع أسعار العقارات في دبي.

من المحتمل أن يستمر هذا الإتجاه الهبوطي في نشاط سوق الإسكان في دبي، وهو أحد المساهمين الأساسيين في إجمالي الناتج المحلي.

وهناك أسباب أخرى تعزز الواقع ومنها التوتر مع ايران والأحداث السياسية في اليمن والخليج العربي، إضافة إلى الحرب التجارية بين الصين والولايات المتحدة الأمريكية.

تباطؤ الإقتصاد العالمي يعني أن المستثمرين يتجهون إلى الذهب والسندات وبعض الأسهم والأصول الآمنة، بينما من المتوقع أن يكون هناك ابتعاد عن قطاع العقارات خصوصا وأنه وصل إلى مستويات قياسية في الكثير من دول العالم.

هذه الآراء تتماشى مع استطلاعات رويترز المماثلة التي أظهرت نشاط سوق الإسكان في الولايات المتحدة وبريطانيا وكندا والهند تكافح هي الأخرى ولديها نفس المشكلة تقريبا.

  • محاولات تحفيز قطاع العقارات في دبي

في حين أن حزمة التحفيز الحكومية التي تم الإعلان عنها مؤخرًا يمكن أن تحفز الانتعاش في سوق العقارات، إلا أن هناك احتمالات كبيرة لأن العرض الزائد للوحدات السكنية من شأنه أن يضر الأسعار.

يقول مراقبون أنه كان هناك أرقام قياسية من المشاريع غير المخطط لها منذ عام 2017 والتي قوبلت بحملات مبيعات ناجحة للغاية تعد بخطط دفع جذابة للغاية للمستثمرين الذين يديرون عمليات التسليم بعد عدة سنوات، مما أثر على القيم الرأسمالية للعقارات الموجودة في دبي.

لكن عندما سئل ما الذي من شأنه أن يعزز سوق العقارات الضعيف، قال غالبية المحللين في الاستطلاع إن أي إدخال لمنازل بأسعار معقولة من شأنه أن يدفع السوق للإنتعاش مجددا.

إقرأ أيضا

خطة المغرب لتقليص الواردات وتعزيز الصناعة المحلية

الإستثمار في لبنان وسر نجاح شركة أنغامي

شراء أسهم نتفليكس 2021: 200 مليون مستخدم وأخبار جيدة

الخيارات الأخرى المتاحة كانت الأداء الاقتصادي القوي، وإصلاحات التأشيرات ومعرض اكسبو العالمي 2020.

  • فرصة الإستثمار في العقارات بدبي

بالنسبة للمستثمرين والراغبين في شراء العقارات بدبي فالأزمة الحالية توفر لهم فرصة للحصول على العقارات بأسعار منخفضة.

الوقت المناسب للإستثمار في عقارات دبي سيكون ابتداء من عام 2021 حيث من المتوقع أن تصل الأسعار إلى القاع وتبدأ في الإنتعاش مجددا.

وقد ترى أن الأزمة يمكنها أن تتوقف العام المقبل وتبدأ الأسعار في التعافي حينها سيكون من الجيد لك البدء في إجراءات شراء عقار هناك خلال الأسابيع المقبلة.

الهدف يجب ان يكون الحصول على عقارات بأسعار منخفضة، وتراجع الأسعار ما بين الوقت الحالي وعام 2021 بحوالي 20 في المئة هو تخفيض جيد يضمن لك تحقيق أرباح جيدة عند البيع مستقبلا.

 

نهاية المقال:

بدأت أزمة أسعار العقارات في دبي والتي ستستمر على الأرجح حتى عام 2021 إلا إذا نجحت الجهات المعنية في ايقافها وهو ما يعد صعبا … بالنسبة للمستثمرين هذه فرصة ثمينة إذا تم استغلالها في الوقت الذي أشرنا إليه.

— دعمك لنا يساعدنا على الإستمرار —

تابعنا على تيليجرام للتوصل بأحدث المقالات والمنشورات أولا بأول بالضغط هنا.

يمكنك أيضا متابعتنا على تويتر من هنا، وبإمكانك أيضا متابعتنا على فيس بوك من هنا.

لا تنسى دعمنا بمشاركة المقال على حساباتك الإجتماعية ومع أصدقائك.

Tags: الإستثمارالإستثمار في الإماراتالإستثمار في العقاراتالإماراتالعقاراتدبي
ShareTweetSendShare

مقالات ذات صلة

الإستثمار في لبنان وسر نجاح شركة أنغامي
ريادة الأعمال

الإستثمار في لبنان وسر نجاح شركة أنغامي

21 يناير 2021
توقعات أسعار الفضة لعام 2021
الإقتصاد العالمي

توقعات أسعار الفضة لعام 2021

2 يناير 2021
الإستثمار في المغرب: 500 فرصة من بنك المشاريع
ريادة الأعمال

الإستثمار في المغرب: 500 فرصة من بنك المشاريع

30 ديسمبر 2020
Next Post
ما وراء فصل الصناعة عن الطاقة في السعودية وتعيين بندر الخريف

ما وراء فصل الصناعة عن الطاقة في السعودية وتعيين بندر الخريف

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

أحدث المقالات

خطة المغرب لتقليص الواردات وتعزيز الصناعة المحلية

خطة المغرب لتقليص الواردات وتعزيز الصناعة المحلية

23 يناير 2021
قنوات نظريات المؤامرة وانهيار أمريكا يوم تنصيب بايدن

قنوات نظريات المؤامرة وانهيار أمريكا يوم تنصيب بايدن

23 يناير 2021
الإستثمار في لبنان وسر نجاح شركة أنغامي

الإستثمار في لبنان وسر نجاح شركة أنغامي

21 يناير 2021
تنزيل برنامج أنغامي للكمبيوتر وآيفون وأندرويد مجانا

تنزيل برنامج أنغامي للكمبيوتر وآيفون وأندرويد مجانا

21 يناير 2021
فرصة لكسب 150 دولار من تداول سهم نتفليكس

شراء أسهم نتفليكس 2021: 200 مليون مستخدم وأخبار جيدة

21 يناير 2021

سعر بيتكوين الآن

سعر الريبل Ripple

سعر الاثريوم Ethereum

سعر البيتكوين كاش Bitcoin Cash الآن

سعر ستيلر Stellar الآن

سعر الذهب اليوم

سعر الفضة اليوم

سعر نيم NEM الآن: سعر XEM مقابل الدولار

سعر لايتكوين Litecoin الآن

سعر الليرة التركية مقابل الدولار واليورو

إشترك في نشرتنا الإخبارية.

جميع الحقوق محفوظة 2021 ©

No Result
View All Result
  • إنترنت
  • الإقتصاد العالمي
  • تقنية
  • التسويق
  • ريادة الأعمال
  • مراجعات

جميع الحقوق محفوظة 2021 ©